Programkan Perawatan Rumah Anda

Beberapa waktu setelah memiliki rumah sendiri, Anda harus menghadapi kenyataan bahwa biaya perawatan rumah Anda tidak murah. Bagi yang tinggal di apartemen atau cluster perumahan biasanya perawatan bisa dilakukan secara bersama yang diprogramkan oleh pengurus yang dibayar untuk itu.

Jadi kendati lebih mahal, Anda tak perlu pening memikirkan perawatan rumah. Persoalan bagi yang tinggal di rumah biasa tentu harus melakukan perawatan sendiri. Pertanyaannya sekarang adalah apakah Anda sejak mula sudah membuat program perawatan rumah Anda. Segala sesuatunya memerlukan perawatan dan perbaikan. Perawatan yang terbaik ialah yang terprogram. Sekilas terasa luks, tetapi perawatan yang terarah jatuhnya akan jauh lebih ekonomis. Lagi pula Anda akan selalu dalam keadaan siap dana pada setiap pelaksanaannya karena semuanya sudah direncanakan dari awal.

Barangkali perawatan berkala yang sudah dilakukan adalah menyapu dan mengepel lantai setiap hari, kemudian membersihkan kamar mandi seminggu dua kali, dan mengecat ulang rumah Anda setahun sekali menjelang hari-hari besar. Itu tentu sudah baik tetapi belum cukup. Masih banyak bagian rumah Anda yang memerlukan perawatan dan perbaikan berkala. Dan bila terlalu lama tidak dirawat, tahu-tahu Anda akan mendapatkan masalah yang kurang menyenangkan dari rumah Anda, terutama di bagian-bagian yang tidak tampak dan selalu dilupakan keberadaannya seperti instalasi-instalasi listrik dan pipa-pipa saluran air bersih maupun kotor.

Bahkan atap, meski seharusnya mudah dilihat, kebanyakan dari kita akan melupakan atap sampai terjadi masalah-masalah yang mengganggu kenyamanan. Sekarang bagaimana sebaiknya membuat program perawatan rumah kita?

Waktu

Hal yang perlu dialokasikan adalah waktu dan dana. Anda bisa membuat suatu jadwal rencana kegiatan perawatan dan perbaikan rumah Anda berdasar kebutuhan masing-masing bangunan. Ada yang membutuhkan perawatan setahun sekali, setahun dua kali, setahun empat kali, dan seterusnya.

Jadwalnya sendiri dibuat setahun sekali, kemudian dievaluasi pada awal tahun berikutnya.

Sebaiknya Anda bisa memulai dengan bagian atap karena atap adalah bagian rumah yang paling banyak menerima terpaan panas dan hujan bergantian. Sebenarnya atap yang baik amat jarang sekali terkena masalah, apalagi masalah besar.

Perawatannya hanya berupa pemeriksaan teliti karena Anda harus memeriksa sampai bagian terkecil dari atap Anda seperti apakah ada genteng yang pecah atau tergeser. Seorang pabrikan genting pernah menganjurkan untuk memeriksa atap Anda dengan menggunakan teropong. Kemudian konstruksi atap juga perlu diperiksa apakah ada bagian yang perlu diperbaiki. Untuk atap ini Anda bisa memrogramkan setiap menjelang musim hujan.

Kemudian bagian atau perlengkapan rumah Anda yang bergerak seperti daun pintu dengan handle-nya dan segala sesuatu yang dialiri seperti pipa-pipa saluran dan kabel-kabel listrik. Perlengkapan ini sebenarnya hanya membutuhkan pemeriksaan saja dan mungkin sedikit pembersihan. Jadi Anda tak perlu menyiapkan dulu bahan pengganti, umpamanya pipa air pembuangan. Karena setiap hari dialiri air yang mengandung lemak dan kotoran, walaupun saluran ini dibuat dengan cukup kemiringan dan dengan ukuran yang memadai sehingga alirannya cukup baik misalnya, tetap saja saluran pembuangan ini akan menerima endapan-endapan kotoran dan lemak yang kalau didiamkan bertahun-tahun bisa mengalami penyumbatan.

Pemeriksaan dan pembersihan yang berkala tiap enam bulan sekali umpamanya bisa menghindarkan dari pekerjaan perbaikan yang biayanya lebih mahal, belum terhitung gangguan yang dibuatnya. Untuk instalasi listrik sebaiknya Anda memeriksakannya setiap setahun sekali guna mengetahui apakah ada gangguan-gangguan. Namun biasanya kalau ada sesuatu yang tidak beres, kita bisa mengetahui dari putusnya hubungan arus listrik di sikring listrik.

Program perawatan ini bisa Anda buat dalam bentuk catatan mengenai tanggal dan kegiatan apa yang harus dilakukan pada saat itu dan perkiraan biaya yang dibutuhkan. Bisa juga ditulis di buku agenda atau catatan harian Anda, atau berupa kartu perawatan yang ditempel atau digantung di tempat yang mudah terlihat.

Dengan membuat program perawatan ini, Anda akan mendapatkan biaya perbaikan secara keseluruhan jauh lebih murah dibandingkan dengan Anda menunggu sampai terjadi masalah besar.

Saptono Istiawan, Arsitek

(Sumber Kompas)