Denah Lokasi dan Spesifikasi Teknik

Denah Lokasi

Site Plan

Spesifikasi Bangunan

Aster : Type 152

Aster Type 175

Crysant : Type 245

Lotus : Type 245

Condong Catur Asri (Contury) Estate, Hunian Nyaman di Alam Hijau

Daftar Harga

Site Plan dan Denah Lokasi

Type dan Denah Rumah

Perumahan Griya Bangun Sentosa Jogjakarta

PERUMAHAN
GRIYA BANGUN SENTOSA
JOGJAKARTA

Rumah Dijual Prenggan Kota Gede Jogjakarta

Bale Jogja 10 Agustus 2007
Prenggan Kota Gede Jogjakarta
Mewah Lux Sejuk Nyaman dan Asri
Wilayah Kodya dekat pusat kota.



LT. 200m² LB. 250m², SHMP, 2 lantai, hadap timur,
5kt, 3kmdlm, 1kmlr, 1ktpbt, 1kmdpbt, carport,
Halaman depan + samping, taman depan +samping,
Musholla, balkon, pagar besi tempa.

Offer Price Rp. 475 juta.

Rumah Dijual Sambirejo Kota Gede Jogjakarta

Sambirejo Kota gede Jogjakarta
Sejuk Nyaman dan Asri, Wilayah kodya.

LT. 84m² LB. 54m², SHMP, hadap barat,
2kt, 1kmd, dapur, carport, halaman depan + taman.
Offer Price Rp. 150juta

Rumah Dijual Ambar Ketawang Jogjakarta

Ambar Ketawang Indah Sidoarum Jogjakarta
Lingkungan perumahan, dekat Ring Road dan pusat kota.

LT. 90m², LB. 50m², SHMP, Hadap Timur,
2kt, 1kmd, dapur, carport, halaman depan + taman.
Offer Price Rp. 100juta.

Rumah Dijual Graha Prima Sejahtera Jogjakarta

Graha Prima Sejahtera Jogjakarta
Dekat UMY, Sejuk Nyaman dan Asri, 15 menit ke pusat kota.

LT. 111m² LB. 100m², SHMP, hadap selatan,
3kt, 1kmd, sumur/ PAM, dapur, carport,
halaman depan + taman, telpon.
Offer Price Rp. 125juta

Rumah Dijual Puspa Indah Jogjakarta

Puspa Indah Jogjakarta
Dekat UMY, Sejuk Nyaman dan Asri, 15 menit ke pusat kota.

LT. 128m² LB. 100m², SHMP, hadap selatan,
3kt, 2kmd, sumur/ PAM, dapur, carport,
halaman depan + taman, telpon. Offer Price Rp. 87juta

Rumah Dijual Tamanan Jogjakarta

Dekat terminal pusat Giwangan,
Sejuk Nyaman dan Asri, dekat pusat kota.

LT. 84m² LB. 54m², SHMP, hadap utara,
2kt, 1kmd, dapur, carport, halaman depan + taman.

Offer Price Rp. 100juta

Rumah Dijual Villa Taman Bunga Jogjakarta

Condong Catur, dekat 7 kampus ternama dan bandara
Sejuk Nyaman dan Asri, dekat pusat kota.

LT. 133m² LB. 90m², SHMP, 2 lantai, hadap selatan,
3kt, 2kmd, 1ktpbt, 1kmdpbt, dapur, carport, halaman depan + taman.

Offer Price Rp. 285juta

Rumah Dijual Candi Gebang Baru Jogjakarta

Condong Catur, Dekat 7 kampus ternama,
stadion international dan bandara
Sejuk Nyaman dan Asri, dekat pusat kota.

LT. 150m² LB. 160m², SHMP, 2 lantai, hadap utara,
4kt, 1kmdlm, 1 kmdlr, 1ktpbt, 1kmdpbt,
garasi, carport, halaman depan + taman, telpon.

Offer Price Rp. 250juta.

Rumah Dijual Suryowijayan Jogjakarta

Kodya - Pusat kota,
rumah kuno artistik dan cantik.

LT. 1300m² LB. 600m², SHMP, hadap selatan,
8kt, 2kmdlm, 1kmdlr, 1ktpbt, 1kmdpbt,
2 ruang tamu, 2 ruang keluarga, 2dapur,
gudang, garasi, carport, halaman depan + taman,
telpon, Listrik 1300 watt.
Offer Price Rp. 1,5 Milyard.

Rumah Dijual Bukit Permata Indah Jogjakarta

Condong catur Jogjakarta
Dekat 7 kampus ternama dan bandara
Sejuk Nyaman dan Asri, dekat pusat kota.

LT. 100m² LB. 70m², SHMP, hadap selatan,
2kt, 1 kmd, carport, halaman depan + taman.
Offer Price Rp. 210 juta.

Rumah Dijual Kota Gede Jogjakarta

Mewah Lux Sejuk Nyaman dan Asri
Wilayah Kodya dekat pusat kota.

LT. 1636m² LB. 500m², SHMP, hadap barat,
5kt, 2 kmdlm, 2kmlr, 3ktpbt, 1kmdpbt, garasi 4 mobil.
Halaman depan + samping + belakang,
taman depan + belakang, dan kebun belakan rumah,
Gazebo, Musholla, AC, Telpon.
Offer Price Rp. 2,1 Milyard.

Rumah Dijual Griya Sidikan Jogjakarta

Perumahan siap bangun, pusat kota,
Dekat Kampus, Rumah sakit, pasar
dan Terminal Bus pusat

Mulai type 45 - type 60, sisa 5 kavling
Dengan luas tanah 90m²-100m²
Status HGB, hadap utara.

Harga mulai 185juta-250juta.

Rumah Dijual Jl. Plemburan Jogjakarta

+ 500meter dari RR utara dekat Jl. Kaliurang
lingkungan perumahan, sejuk, nyaman dan asri,
hanya 15menit ke pusat kota.

LT. 1.034m² LB. 150m², SHM, hadap utara.
Cocok untuk rumah tinggal mewah dengan kebun yang luas

Offer Price Rp. 550juta.

Rumah Dijual Jl. Sorowajan Jogjakarta

Lingkungan perumahan, sejuk, nyaman dan asri
Hanya +500meter dari jalan Solo/ Ambarukmo Plaza

LT. 734m², LD. 25m, SHM, LB. 300m², Hadap Timur
Fasilitas 3kt + 3kmdlm, 2kt, 2kmd, 1ktpbt, gudang,
garasi 4 mobil, halaman depan+samping+belakang.

Offer Price Rp. 625juta

Rumah Dijual Jl. Legi - Demangan Baru Jogjakarta

Demangan Baru
Lingkungan perumahan elite, dekat 7 kampus ternama,
pusat kota, dekat pusat perbelanjaan/mall,
dan 20menit ke bandara

LT. 478m², LD. 20m, SHM, Hadap Utara,

Offer Price Rp. 800 juta. (hanya dihitung harga tanah saja)

Ruang Usaha JL. MT. Haryono Jogjakarta

Pusat kota, bisnis dan Perkantoran
Cocok untuk segala usaha

LT. 371m², LD. 17m, SHMP, hadap selatan

Offer Price Rp. 3juta/m²

Ruang Usaha Jl. Suroto Jogjakarta

Pusat Kota, Pusat Bisnis dan Perkantoran

LT. 893m², LD. 20m, HGB,
Hadap Barat, Fas. Lengtkap

Offer Price Rp. 175juta/ tahun, maksimal 5 tahun.

Ruang Usaha Sale at Jl. Slamet Riyadi Solo

Strategis, Pusat Kota, Cocok segala usaha

LT.1700m², LD. 29m,
Hoek 2 muka hadap Selatan dan Timur
Status HGB.

Offer Price Rp. 20juta/m²

Ruang Usaha Dijual Jl. Slamet Riyadi Solo

Strategis, pusat kota, cocok segala usaha

LT.1200m², LD. 15m, Hadap Selatan
Status HGB.

Offer Price Rp. 20juta/m²

Resto For Sale at Wonosari Jogjakarta

Rumah Makan Wonosari
Pusat kota, Dekat tempat wisata pantai Krakal, Baron, dll.

LT. 2000m² LB.700m², SHM, Hadap barat,
Izin Lengkap SIUP, HO.
Offer Price 1,3 Milyard

Site Plan

Site Plan
Rumah Jl. Taman Siswa
Jogjakarta

Denah Ruang

Denah Ruang
Rumah Jl. Taman Siswa
Jogjakarta

Rumah Dijual Taman Siswa Jogjakarta

Rumah Jl. Taman Siswa
Jogjakarta

Daftar Harga Rumah dan Ruko Jl. Taman Siswa Jogjakarta, Price List

Daftar Harga
Ruko Jl. Taman Siswa
Dan Rumah Jl. Taman Siswa
Jogjakarta

Denah Lokasi Rumah dan Ruko Jl. Taman Siswa Jogjakarta

Denah Lokasi
Ruko Jl. Taman Siswa

Spesifikasi Teknik

Spesifikasi Teknik
Ruko Jl. Taman Siswa Jogjakarta

Denah Ruang Ruko

Denah Ruang
Ruko Jl. Taman Siswa
Jogjakarta

Ruko Jl. Taman Siswa Jogjakarta

Ruko Jl. Taman Siswa
Jogjakarta

Daftar Harga

Denah Lokasi

Denah Lokasi
Ruko Sutomo Jogjakarta

Spesifikasi Teknik

Spesifikasi Teknik
Ruko Sutomo Jogjakarta

Denah Ruang

Denah Ruang

Ruko Dijual Jl. Dr. Sutomo Jogjakarta

Ruko Jl. Dr. Sutomo
Pusat Kota, Pusat Bisnis dan Perkantoran

LT. 108m², LD. 4,5m, SHM, Hadap Timur
Ruko 100% new 3 lantai, Fas. Lengtkap
Offer Price Rp. 1,25 Milyard

Proyek Bertambah, Prospek Menanti

Kinerja saham Summarecon Agung (SMRA) cenderung melemah. Tapi, sejumlah proyek baru yang diluncurkan dan sukses pusat belanja yang mereka bangun, membuat potensi untung dari saham berkode SMRA ini masih menjanjikan. Yang penting SMRA jangan meminjam untuk bayar hutang. Namun, baru-baru ini mereka menawarkan obligasi senilai Rp 300 miliar.

Ditengah gejolak mata uang rupiah yang terus berfluktuasi dan suku bunga tabungan dan deposito yang masih belum begitu menarik, investasi di pasar modal masih merupakan instrumen yang paling menjanjikan. Saham-saham yang dijual di bursa efek patut dilirik sebagai alternatif investasi jangka panjang. Cermati juga peluang investasi di reksadana, emas dan berlian serta sektor properti tentunya.

Sebagaimana telah dirilis media ini pada edisi sebelumnya, saham-saham properti yang tercatat di Bursa Efek Jakarta (BEJ) patut untuk dicermati pergerakannya. Dalam beberapa bulan terakhir, saham-saham properti di BEJ menunjukkan kinerja yang cukup bagus. Bahkan, hingga akhir tahun 2005 lalu, prestasi yang dicatat oleh saham-saham properti cukup mencengangkan.

Sejumlah emiten properti seperti CD, CS, DP dan JR terus membaik penjualannya. Selain itu masih ada saham-saham properti lainnya yang pantas untuk diperhitungkan seperti saham perusahaan pengembang Bakrie Development, Modernland Realty, Jakarta International Hotel, Grup Lippo serta Summarecon Agung.

”Secara umum kinerja emiten properti masih bagus. Hal ini karena masih menggunakan nilai transaksi pada tahun lalu. Namun, untuk periode Januari hingga April lalu, masih belum begitu bagus. Transaksi yang tercatat dikurun waktu tersebut belum menunjukkan adanya peningkatan,” jelas Marwan, analis saham properti dari Trimegah Sekuritas.

Menurut Marwan, masih tingginya tingkat suku bunga pinjaman membuat transaksi pasar bursa masih lesu. Idealnya, suku bunga khususnya bunga pinjaman dibawah 10% - 12%. Jika diatas angka tersebut, investor masih belum yakin belum berani menggelontorkan dananya untuk berbelanja di pasar modal.

Marwan menambahkan, saham-saham properti memang layak untuk dikoleksi. Walau dalam beberapa bulan terakhir kondisi saham-saham tersebut masih berfluktuasi, namun ia optimis terhadap pergerakan saham-saham tersebut kedepan. Pembangunan proyek-proyek baru yang terus dikembangkan oleh perusahaan-perusahaan tersebut memunculkan sentimien positif terhadap kinerja saham-sahamnya di lantai bursa.

Salah satu emiten properti yang dilego di BEJ dan pantas untuk dikoleksi adalah saham PT Summarecon Agung Tbk. Perusahaan yang memiliki proyek-proyek besar di Kelapa Gading dan Serpong ini seakan tak berhenti mengembangkan proyek baru. Ini yang membuat saham PT Summarecon Agung Tbk sangat berpotensi dan pantas untuk dikoleksi.

Secara khusus Marwan menilai, saham PT Summrecon Agung Tbk cukup bagus. Menurutnya, perusahaan pengembang yang menguasai lebih dari separoh properti di Kelapa Gading ini sedang giat-giatnya membangun proyek-proyek baru baik di Kelapa Gading atau Serpong.

”Memang dalam beberapa waktu lalu sempat berfluktuatif karena ada kabar mereka melakukan pinjaman. Namun sepanjang pinjaman itu untuk membangun proyek-proyek baru tidak ada masalah. Tapi kalau digunakan untuk bayar utang, itu baru masalah,” ungkapnya. Secara umum, Marwan masih memberikan rekomendasi untuk membeli saham perusahaan-perusahaan properti yang menjanjikan. ”Kecuali saham milik perusahaan properti yang masih bermasalah,”tutupnya. *) Sumber : Property Bank

Modern house within geometric style

Modern dengan Unsur Geometris

Monday, 07 May 2007

Dewasa ini, kiat mendesain rumah tidak hanya sekadar me-redefinisikan konsep rumah tinggal tetapi juga dapat menjadi upaya yang menunjukkan adanya nilai bergengsi melalui bentuk arsitektur modern atau arsitektur kontemporer. Dengan mengacu kepada perkembangan gaya hidup saat ini, rumah dapat dibentuk melalui berbagai gaya yang disesuaikan dengan gengsi pemilik ataupun kepribadian pemiliknya. Dalam hal ini bentuk desain menjadi penting untuk mewujudkan konsep arsitektur rumah yang baru. Kadang-kadang unsur alam atau bentuk geometris merupakan sumber inspirasi untuk berbagai ilmu desain yang dipilih karena kemurnian bentuknya. Sebagai contoh sebuah desain rumah di Jakarta Selatan dibentuk unik melalui penerapan bidang-bidang geometris. Bentuk ini memberikan kesan dinamis serta menyiratkan bentuk rumah kontemporer yang tropis. Bentuk geometris tersebut menjadi upaya pengulangan desain mulai dari tembok fasada, pintu masuk, bentuk pergola sampai ke anak tangga di depan rumah. Dari kemiringan bidang fasada minimalis ini terlihat berbagai konfigurasi bidang miring lainnya yang saling “bertabrakan”. Hal ini terlihat pada deretan pintu masuk yang dikomposisikan dengan bidang tembok sebelah kanan yang dimiringkan dengan posisi yang berbeda sehingga menghasilkan area ruang foyer yang masuk kedalam struktur bangunan. Andi Pratama adalah arsitek yang menerapkan konsep bidang geometris ini. Dia mengatakan bahwa sebenarnya desain bidang miring pada tampak rumah merupakan upaya untuk menerapkan desain konsep yang memberikan kesan dinamis tadi. Namun, komposisi ruangan di dalamnya tetap mengacu kepada organisasi ruang yang simpel dan efisien. Tembok fasada berwarna putih ini sebagian besarnya tertutup (solid) tanpa menghadirkan jendela atau bukaan. Yang tampak hanyalah bagian pojok dengan kaca es dan pintu masuk dengan material yang sama tetapi aktivitas di dalam ruamh tetap tertutupi. Upaya ini selain dapat menjaga privasi pemilik juga dapat menciptakan pusat perhatian pada rumah. Dengan upaya ini pula sang arsitek membagi ruang-ruang privat yang diposisikan dibalik bidang solid sebelah kiri. Area semi-privat pada tengah rumah serta area servis pada bagian paling kanan rumah. Pembagian ini menjadi sangat efisien mengingat luas halaman rumah hanya 200 m2. Atap pelana rumah menunjukkan konsep rumah yang tetap mempertimbangkan kondisi iklim tropis yang mempunyai sinar matahari terik dan curah hujan yang lebat. Struktur atap pelana ini juga dapat menyisakan pembuatan ruang untuk gudang yang dapat diterapkan pada ruangan di bawah atap yang biasanya tidak terpakai. Melalui upaya ini setiap ruangan yang kosong dapat dipergunakan semaksimal mungkin. Di sisi lain, pergola di depan dibuat lebar untuk disesuaikan dengan kondisi iklim tropis dengan bentuknya yang unik dan disesuaikan dengan konsep desain yang segaris dengan unsur geometris. Strukturnya pun dibuat mengacu pada konstruksi yang independen atau memiliki bentuk yang tidak menyambung ke struktur rumahnya sehingga terlihat seperti mengambang. Renovasi rumah dengan luas tanah 20 m x 20 m dan luas rumah 170m2, menjadi solusi dalam memaksimalkan ruang dengan tapak yang terbatas. Salah satu solusinya terlihat dari adanya taman kecil untuk setiap kamar tidur yang serasi dengan konsep rumah tropis yang menuntut sirkulasi udara yang lancar dan cahaya yang berlimpah. Rumah yang hanya mempunyai satu lantai ini dinilai cukup berhasil dalam memenuhi berbagai kebutuhan pemiliknya dan dapat menjadi acuan untuk konsep rumah kecil. Interiornya tampak terang dengan adanya komposisi jendela tinggi dan lebar (full-height) yang memenuhi semua bidang tembok belakang yang menghadap ke halaman taman kecil di belakang rumah. Selanjutnya, ruangan keluarga yang dilengkapi dengan TV diposisikan dekat dengan bidang transparan ini untuk mendapatkan pemandangan serta cahaya alami dari luar. Sebuah pantry di sebelah tempat TV dibuat terbuka tanpa partisi, hanya menempatkan rak-rak berkaca sehingga tetap terlihat terang. Ruangan makan diposisikan di tengah ruangan antara foyer pintu masuk dan area transisi ke kamar tidur. Di sini program kebutuhan pemilik diwujudkan dengan mengabaikan keberadaan ruang tamu yang dinilai kurang penting. Di sini dibangun sebuah musala yang posisinya semi terbuka pada sudut taman belakang. Area ini sering digunakan oleh keluarga untuk aktivitas salat dan bersantai. Dapat dikatakan bahwa desain arsitektur terutama rumah tinggal ini sangat “personal”. Penggabungan ruangan atau pembagian ruangan dibuat sesuai dengan kebutuhan. Dalam hal ini arsitek dan desainer interior bekerja secara profesional dalam menghadapi klien. *) Sumber: Yosi Wyoso, Griya-Asri